一、项目背景

首都图书馆是北京市属大型综合性图书馆，目前馆内物业运行维护服务工作将于2023年2月20日到期，为保证项目的延续性，现计划对该项目进行采购，项目周期2023年2月21日-2025年2月20日共两年。根据《北京市 2020-2022 年政府采购集中采购目录及标准》该项目采用政府公开招标的方式进行采购。

二、项目采购内容及需要概况

首都图书馆房屋建筑主体及场地日常维护保养；设备设施日常运行管理及维护：设备设施包含给水排水系统、中央空调系统、采暖系统、送排风系统、变配电系统及供电和照明系统、安防系统、消防系统、电梯设备、甲方核准的设备更新、改造计划、监督、配合其他维保维修单位做好设备维保维修工作、监督、配合相关单位在馆内的施工及改造工作；室外公共区域设备设施的日常管理及维护；专业司机；餐饮服务；电话通信服务。

三、项目预算金额

“首都图书馆2023-2024年物业运行维护服务委托管理项目”项目预算金额为1184.8万元，分两年执行。

四、项目预计采购时间

项目预计采购时间为：2022年12月。

五、施工供应商资格要求

1、符合政府采购要求，服务单位是北京市政府采购物业服务定点供应商名录中的专业物业公司。具有物业服务企业壹级资质。

2、服务单位应具备北京市同类项目业绩。

六、项目采购意向说明会

根据上述改造内容，请有意参会的供应商提前进行报名，报名电话： 67358114转3323，报名邮箱：64831568@qq.com，联系人：高老师，报名截止时间为2022年10月28日16：00。我馆会结合报名情况于2022年10月31日左右组织召开采购意向说明会。

 附件：报名表.docx

首都图书馆

2022年10月20日